منة سليمان

تم تطوير مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة خصيصًا للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة والهدوء، إذ يعد مشروعًا سياحيًا متكاملاً. وقد تم تنفيذه بواسطة الشركة المصرية السعودية للتعمير، وهي إحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر.

إذا كنت تبحث عن حياة تخرجك من ضغوطات العمل، وتسعى إلى وسائل الاسترخاء وإعادة الطاقة، فإن الحي اللاتيني في العلمين هو برنامجك المثالي للعيش حياة مختلفة. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة متكاملة الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى قربه من أبرز معالم العلمين الجديدة.

يتمتع مشروع منطقة لاتين العلمين الجديدة بمجموعة فريدة من الوحدات المتنوعة في التصاميم والمساحات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون. وقد عملت الشركة المطورة للمشروع على توفير هذه الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، ما يمنح الفرصة للراغبين في امتلاك وحدة في هذا المشروع.



موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتميز مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة بموقعه المميز حيث يقع في مدينة العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الدولي من الشمال. وقد ساهم هذا الأمر بشكل كبير في أهمية موقع الحي اللاتيني في العلمين. وبسهولة يمكن الوصول إلى الحي اللاتيني عبر طريقين، إما عبر طريق إسكندرية مطروح أو طريق فوكا الجديدة.

الأماكن القريبة من الحي اللاتيني

تم انتقاء موقع مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة له، حيث أولت اهتمامًا كبيرًا في جعل المشروع يتقرب من المواقع الحيوية والمهمة الرئيسية والتي تشمل دار الثقافة، ومنطقة الجامعات، ومركز السينما، والمدينة التراثية وبحيرة العلمين، بالإضافة إلى العديد من المواقع الهامة كما يلي:

تقع مدينة الإسكندرية على بُعد ساعة ونصف فقط من مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
يبعد المشروع عن سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي بمسافة قصيرة تستغرق فقط ثلث ساعة بالسيارة.
يتم وضع المشروع في موقع قريب من حي لاتينو في العلمين الجديدة، يحتوي على كورنيش طوله 14 كم وديزني لاند.
يقع مشروع الحي اللاتيني بالقرب من مطار العلمين الدولي على بُعد 45 دقيقة فقط.
مارينا 7 والحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية يفصلهما فقط خمس دقائق.


تشمل مساحة مشروع الحي اللاتيني العلمين وحداته المختلفة.

تم تطوير الحي اللاتيني في العلمين على مساحة ضخمة تصل إلى 650 فدانًا، أي ما يعادل أكثر من 2,730,000 متر مربع، ويحتوي على مساحات خضراء وخدمات متنوعة. ويبلغ نسبة المباني في المشروع فقط 35% من إجمالي المساحة للمشروع.

يتمتع المشروع بمساحة مخصصة مهمة جدًا لتنفيذه، وقد عملت الشركة المطورة على جعله واحدًا من أكبر المشروعات الساحلية. وبفضل ذلك، فإنه يوفر مساحات ترفيهية أكبر ودرجة أعلى من الخصوصية والأمان، مما يتيح لك الاستثمار في المنتجع بثقة وأمان.



مساحة وحدات الحي اللاتيني الساحل الشمالي

افتتحت الشركة السعودية المصرية للتطوير في حي اللاتيني العديد من وحدات الإسكان المتنوعة من حيث المساحة المختلفة. تتنوع هذه الوحدات في المساحة، فهناك استوديوهات بمساحات مختلفة، وهناك شقق بغرفة واحدة بمساحة مختلفة عن الشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف أو أربعة. وتتضمن مشروع حي اللاتيني العلمين الجديدة مجموعة من المساحات المذكورة.

تبدأ مساحات وحدات الاستوديو بمساحة 62 متر مربع.
تتراوح مساحة الشقق ذات غرفة واحدة بين 88 متر مربع وما فوق.
ومع ذلك، تتميز الشقق في الحي اللاتيني بانها تحتوي على غرفتين وتبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
تبدأ مساحات شقق ثلاث غرف من ١٥٨ متر مربع.
يبدأ مساحة الشقق ذات الأربع غرف من 234 متر مربع.


تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تُعَدُّ التصاميمُ التي تم تنفيذُها في الحي اللاتبني من أبرزِ المميزات التي عملت عليها الشركة السعودية المِصْرِيَّة المُطَوِّرَة للمشروع. حيثُ قامت بتنفيذها وفقًا لأحدثِ المعايير العالَمِيَّة والمواصفات الكلاسيكيَّة الراقِيَة، كما يتمتع بجودةٍ عاليةٍ مرتفعةٍ، مما يجعله يتبع النمط الشهير الروماني في الإسكندرية.

قامت الشركة بالاستعانة بمجموعة من المهندسين الاستشاريين لتصميم المباني في مشروع الحي اللاتيني في العلمين، وأخذت في الاعتبار ذلك أثناء تطوير الخطوط الأولى لفكرة تصميم المشروع وتطوير الأعمال الخرسانية والبنية التحتية ليتميز الحي اللاتيني بطابع فريد ومتميز، ويعكس الفكر الجديد والمفهوم الراقي.

وتم تجزئة مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة إلى قطعتي أرض، حيث يُخصص أحدهما للخدمات بمساحة 250 فدانًا والآخر للعمارات بمساحة 400 فدان. أوضحت الشركة المسئولة عن تطوير المشروع أن المساحة الإجمالية للمشروع تتألف من ست مناطق، وكل منطقة تحوي عددًا من العمارات السكنية في الحي اللاتيني. تم توزيع هذه المناطق على النحو التالي:

تحتوي المنطقة الأولى على 66 فدانا.
بينما المنطقة الثانية تضم 57 فدان.
أما المنطقة الثالثة فتضم 51 فدان.
وتضم المنطقة الرابعة 50 فدان.
والمنطقة الخامسة فقد تحتوي على 86 فدان.
فيما يتعلق بالمنطقة السادسة والنهائية، فإنها تشمل مساحة قدرها 93 فدان.


خدمات ومميزات مشروع الحي اللاتيني الجديد

تعمل الشركة المصرية السعودية للتطوير على توفير أكبر قدر ممكن من الخدمات والمرافق الشاملة في المشروع. حرصت الشركة على تقديم الخدمات الأساسية التي تسهم في توفير الراحة وعدم الحاجة لمغادرة المكان. كما قدمت الشركة العديد من الخدمات الترفيهية التي تجعل فترة الإقامة مليئة بالمتعة. هنا بعض الخدمات والمميزات الرئيسية المتوفرة في المشروع.

يتميز وجود مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بمساحات وتصاميم مختلفة، تناسب احتياجات جميع الأعمار.
تتوفر في المكان حمامات سباحة مغطاة تمنح المتمتعين بالخصوصية فرصة الاستمتاع بوقتهم بدون تشويش. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أيضًا أكوا بارك وألعاب مائية رائعة لرؤية تجربة مميزة.
توجد مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات وأماكن لتناول الوجبات السريعة التي تقدم تشكيلة كبيرة من الأطعمة المشهورة والمشروبات.
تُضفي اللاند سكيب والمتنزهات المنتشرة في المشروع لمسة من البهجة إلى جانب الطبيعة الساحرة لساحل البحر.
توجد مرسى يخوت كبير في مكان مناسب، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للتمشية والتنزه على شاطئ البحر.
تم تجهيز كيدز إريا بمرافق مناسبة للأطفال في جميع مراحلهم العمرية.
هناك عيادات خاصة وصيدليات وسيارات إسعاف متصلة بأهم المستشفيات.
هناك تجمع من المدارس والجامعات الدولية بالقرب من هذا المكان.
تتوفر مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية لممارسة كرة القدم والتنس وكرة السلة والرياضات الأخرى.
تتوفر في المكان صالات لممارسة الرياضة والجيم والسبا وحمام الجاكوزي بالإضافة إلى مناطق خاصة لممارسة اليوجا.
هناك نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة، حيث يتم تدريب الحراس على أحدث تقنيات الأمن في العالم.
توجد أيضًا كاميرات مراقبة متاحة لتلبية جميع احتياجات سكان المشروع.


أسعار الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة

تم توفير وحدات سكنية في مشروع الحي اللاتيني بأسعار تنافسية جداً لجميع الباحثين عن شقق واستوديوهات للبيع في العلمين الجديدة. وتم تخفيضها بشكل كبير ليتمكن كل عميل يرغب في الاستمتاع بحياة راقية من الحصول على وحدة سياحية مدهشة في هذا المشروع.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن سعر المتر المربع في منطقة الحي اللاتيني في العلمين يلعب دورًا هامًا في جعل هذا المشروع واحدًا من أفضل المشاريع الساحلية. فبالمقارنة مع المزايا التي يقدمها الحي اللاتيني، فإن أسعار الشقق في العلمين الجديدة لا تستطيع المنافسة. حيث تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه.



أنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين

أُعيد صياغة الفقرة باللغة العربية: تم تصميم أنظمة الدفع والسداد في مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة بشكل مرن لكي يتمكن العملاء من امتلاك شقق للبيع في العلمين الجديدة بسهولة عن طريق التقسيط المريح وسداد الأقساط على فترات مختلفة مع مجموعة متنوعة من التعاقدات المناسبة للجميع.

تستمر الشركة المطورة في تقديم ميزات مذهلة بشكل مستمر، حيث تبدأ بتقديم أسعار رائعة لشقق الحي اللاتيني في العلمين، ومن بين هذه الميزات:

النظام الأول

عندما تدفع الأقساط على مدى خمس سنوات، سوف يتم خصم 5% من سعر الوحدة.
النظام الثاني

يتم دفع 5% من مبلغ الحجز كمقدم عند التعاقد، ثم يتم دفع 10% بعد مضي 3 أشهر، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بالدفع الربع سنوي.
النظام الثالث

تُقدم خصمًا بنسبة 10% على سعر الوحدة في مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة عند سداد الأقساط على مدى 3 سنوات.
أضافت الشركة القائمة وديعة صيانة بنسبة 5% تسدد عند استلام العنصر.

للاستفسار و التواصل اضغط هنا.


الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني

تعتبر الشركة المصرية السعودية الفاعلة في انشاء مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة، وتنتمي إلى إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات. تم تأسيس الشركة في عام 1975، وتتمتع بسجل حافل من الإنجازات التاريخية.

تعد الشركة السعودية المصرية نتاج لتعاون مجهود بين البلدين، بمساعدة من وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، وتمكنت منذ تأسيسها من تنفيذ 50 مشروع عقاري ضخم، بإجمالي يتجاوز 45 ألف وحدة.

قامت الشركة خلال هذه الفترة بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة، واستخدمت أحدث التقنيات ومواد البناء الحديثة، وأولوت الشركة أهمية كبيرة لمبدأ المصداقية وتحقيق التنمية المستدامة، بالإضافة إلى كسب ثقة عملائها والاهتمام المستمر بتحديد مواقع استراتيجية تجذب العملاء.

معلومات عن الشركة السعودية المصرية

تعتمد الشركة في عملها في مجال العقارات على تقديم تشكيلة متنوعة من المنتجات أمام العملاء، وتفتح الفرصة أمامهم لاختيار وحدات العقار أو نمطها المفضل، وأعلنت الشركة عن جدول زمني لتسليم الوحدات في بو أيلاندز قبل التاريخ المحدد سابقاً.
تمتلك شركة مكسيم العقارية 1000 فدان في منطقة الساحل الشمالي فحسب، بالإضافة إلى 200 فدان في منطقة المستقبل سيتي، وتمتلك أيضًا 85 فدانًا في العين السخنة. بدأت الشركة بالفعل تطوير هذه المساحات منذ العام الماضي.
أنشأت الشركة شركة مقاولات تابعة لها بهدف تعزيز استثمارها بصورة أسرع وتحقيق تقدمٍ أسرع في تطوير هذه المساحات الضخمة بالمقارنة مع المنافسين، ولا سيما في منطقة الساحل الشمالي.
يسمى مشروع بو أيلاندز الساحل الشمالي، وهو واحد من أهم مشاريع شركة مكسيم للتطوير والاستثمار العقاري. يعتبر هذا المشروع أحدث مشروعات الشركة في الساحل الشمالي ويتضمن فلل بمساحات تتراوح بين 700 متر مربع و1600 متر مربع. يتم تسليم بعض هذه الفلل بالتشطيب الكامل والبعض الآخر بنصف التشطيب.
أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية

إسكان المعادي الجديدة.
ليك دريم بدريم لاند.
زهرة التجمع الخامس.
إسكان الأمل.
إسكان نيل أسيوط.
إسكان النزهة بمصر الجديدة.
ستوديو مصر بالهرم.
إسكان القبة والسيّاح.
مشروع جيد Jayd بالقاهرة الجديدة
مشروع درة أسيوط تحت الإنشاء