صوفيا

في ظل التطور الكبير الذي يشهده السوق العقاري في مصر، أصبح التمويل العقاري أحد أهم الوسائل التي تساعد الأفراد والشركات على امتلاك العقارات بسهولة ومرونة. تقدم شركة الأهلي للتمويل العقاري مجموعة من حلول التمويل العقاري المبتكرة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شراء منزل، أو الاستثمار في عقار تجاري، أو الاستفادة من قيمة عقاراتهم الحالية.

تعتمد الشركة على خبرة طويلة في مجال التمويل العقاري، كما أنها إحدى الشركات التابعة لـ البنك الأهلي المصري، ما يمنحها قاعدة قوية من الثقة والخبرة في السوق المصري.

ما هي حلول التمويل العقاري من AMF؟

توفر الشركة حلول تمويل عقاري مخصصة تساعد العملاء على شراء أو استثمار العقارات السكنية أو الإدارية أو التجارية بسهولة. وتهدف هذه الحلول إلى تبسيط رحلة امتلاك العقار من خلال خطط تمويل مرنة وإجراءات واضحة. ()

وتتيح الشركة تمويلاً قد يصل إلى 80% من قيمة العقار السكني مع فترات سداد مرنة قد تصل إلى 15 عاماً، بينما يمكن تمويل العقارات الإدارية والتجارية بنسب تصل إلى 75% و70% على التوالي بفترات سداد تصل إلى 12 عاماً. ()

أولاً: برنامج AMF Classic لتمويل شراء العقارات

يُعد AMF Classic أحد الحلول الأساسية التي تقدمها الشركة لتمويل شراء عقار جاهز، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية.

مميزات البرنامج

تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقارات السكنية.

تمويل يصل إلى 75% للعقارات الإدارية و70% للعقارات التجارية.

فترات سداد مرنة تصل إلى 15 عاماً للعقارات السكنية و12 عاماً للعقارات التجارية والإدارية.

دعم متخصص لتقييم العقار والتحقق من المستندات القانونية. ()

لمن يناسب هذا البرنامج؟

هذا البرنامج مناسب للأفراد أو الشركات الراغبين في:

شراء شقة أو منزل جديد.

امتلاك مكتب أو عيادة.

الاستثمار في عقار تجاري مثل المحلات أو الوحدات التجارية.

وبفضل هذه المزايا، يوفر البرنامج طريقة ميسرة لامتلاك العقار دون الحاجة إلى دفع كامل ثمنه دفعة واحدة.

ثانياً: برنامج AMF Win لتعظيم قيمة الأصول العقارية

يُعد AMF Win حلاً تمويلياً مبتكراً يختلف عن القروض التقليدية، حيث يتيح للعملاء الحصول على تمويل برهن العقار اعتماداً على القيمة السوقية الحالية للعقار الذي يمتلكونه. ()

أهم مميزات البرنامج

إمكانية الحصول على سيولة نقدية بضمان عقار مملوك.

الاستفادة من قيمة العقار الحالية دون الحاجة إلى بيعه.

خطط سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء.

إمكانية استخدام التمويل لشراء عقار جديد أو تطوير العقار الحالي. ()

متى يكون AMF Win الخيار المناسب؟

يُعد هذا الحل مثالياً في الحالات التالية:

تمويل توسعات الأعمال أو المشاريع.

تجديد أو تشطيب العقارات.

الاستثمار في عقار جديد مع الاحتفاظ بالعقار الحالي.

تحسين التدفقات المالية دون بيع الأصول.

لماذا تختار الأهلي للتمويل العقاري؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل شركة الأهلي للتمويل العقاري خياراً مفضلاً في سوق التمويل العقاري المصري، ومن أبرزها:

حلول تمويل عقاري متنوعة تناسب الأفراد والشركات.

إجراءات شفافة وسريعة.

خطط سداد مرنة تناسب مختلف الدخل.

تمويل لأنواع مختلفة من العقارات (السكنية، التجارية، الإدارية).

خبرة قوية مدعومة بالبنك الأهلي المصري.